**Excelente oportunidade para moradia ou investimento comercial!**
Imóvel localizado na **Avenida Rachid Neder**, no **Bairro Monte Castelo**, uma das vias mais movimentadas de Campo Grande/MS, com grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para quem deseja instalar um comércio, escritório, clínica ou investir em um ponto comercial.
**Características do imóvel:**
* Área do terreno: **283,90 m²**
* Área construída: **90 m²**
* 2 quartos
* 2 salas amplas
* Cozinha
* Área gourmet
* Banheiro na área externa
O amplo terreno oferece diversas possibilidades de ampliação, reforma ou adaptação para fins comerciais, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para investidores quanto para empresários que buscam uma localização estratégica.
Sua posição privilegiada na Avenida Rachid Neder garante fácil acesso aos principais bairros da cidade e grande visibilidade para qualquer tipo de negócio.
**Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das avenidas mais tradicionais de Campo Grande!**