Residencial Damha II ? um sobrado único onde conforto, natureza e elegância se encontram em perfeita harmonia, criando um verdadeiro bálsamo de paz para viver momentos inesquecíveis em família.
Pavimento superior ? um refúgio particular com vista para a natureza
* Suíte master espetacular, com mais de 70 m², integrando amplo dormitório, belíssimo closet e encantadora banheira de hidromassagem, ideal para relaxamento profundo.
* Linda varanda privativa anexada à suíte master, permitindo contemplar o nascer e o pôr do sol em total privacidade.
* Duas suítes adicionais, ambas com armários planejados de muito bom gosto e banheiros com boxes elegantes, oferecendo conforto e praticidade aos moradores ou hóspedes.
* Aconchegante sala de TV voltada para o terraço, perfeita para momentos de descanso, filmes em família ou leitura silenciosa.
* Acesso ao terraço através de porta em blindex, valorizando a iluminação natural e a integração dos ambientes.
* Terraço exuberante de frente para área de preservação permanente (APP), com vista definitiva para matas, nascentes e minas que alimentam os lagos do Damha II, criando uma atmosfera de calma e contemplação rara na cidade.
Pavimento térreo ? convivência e funcionalidade em ambientes bem distribuídos
* Duas salas amplas em ambientes distintos, ideais para receber amigos, criar espaços de estar e jantar confortáveis e bem definidos.
* Home theater diferenciado, pensado para quem aprecia boas sessões de cinema, música ou jogos em um ambiente mais reservado.
* Lavabo finamente posicionado para atender às visitas com discrição e charme.
* Quarto voltado para a mata, que pode funcionar como suíte de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço terapêutico, sempre com o verde como moldura.
* Copa acolhedora ao lado da cozinha, facilitando as refeições do dia a dia e a convivência em família.
* Cozinha americana rica em armários planejados, integrada e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e ainda interagir com os demais ambientes.
* Lavanderia confortável, bem dimensionada para o uso diário.
* Despensa ampla, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e organização.
* Porta em blindex com saída direta para a área da piscina, reforçando a integração entre o interior da casa e o lazer.
Área externa ? lazer, aconchego e integração total com a natureza
* Espaço gourmet acolhedor, perfeito para confraternizações, almoços em família e encontros entre amigos, respirando o clima de casa de campo dentro de um condomínio planejado.
* Piscina maravilhosa, medindo aproximadamente 9 m x 3 m (cerca de 27 m²), com casa de máquinas no nível da calçada e iluminação nas laterais internas do muro, proporcionando um cenário encantador à noite.
* Jardim fantástico na área de lazer, com diversas e charmosas palmeiras ? entre elas rabos-de-raposa, arecas de locuba, coqueiros-anões, dracena triangular e outras espécies ? criando um verdadeiro cenário de resort particular.
Paisagismo frontal ? primeira impressão de encanto e sofisticação
* Garagem para até quatro veículos, oferecendo comodidade para a família e convidados.
* Paisagismo frontal cuidadosamente composto, com palmeiras triangulares, cica, fênix, arecas de locuba, acácia e pata-de-elefante, além de delicadas ixórias que trazem cor e vida à fachada.
Diferenciais que tornam este sobrado raro e especial
* Raríssima vista livre, sem vizinhos na frente, garantindo privacidade, silêncio e uma sensação permanente de refúgio urbano.
* Gramado e paisagem frontal que emolduram a casa como um verdadeiro cartão-postal, convidando ao descanso e à contemplação diária.
* Integração perfeita entre arquitetura, paisagismo e natureza preservada, fazendo deste imóvel não apenas uma residência, mas um lugar de renovo, aconchego e paz para quem deseja viver bem todos os dias.
Vale a pena conhecer este belo imóvel: um sobrado encantador que acolhe como bálsamo e se revela, a cada ambiente, como um verdadeiro refúgio de paz no coração do Damha II.
Aceitamos propostas, financiamento e permutas. Considerar o valor de R$ 3.390.000,00 para permutas, preferencialmente nos residenciais Meridian, Villas Damha e Grand Village. O valor de R$ 2.990.000,00 à vista.