OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E COMERCIAL NA BR-262 | ROTA BIOCEÂNICA – CAMPO GRANDE/MS
7,59 hectares com 140 metros de frente para a BR-262 ? localização estratégica para grandes operações logísticas e comerciais.
Uma área com forte potencial de valorização, localizada a apenas 200 metros do retorno da rodovia, oferecendo excelente acessibilidade para carretas, bitrens e veículos pesados, nos dois sentidos.
Ideal para transportadoras, indústrias, centros de distribuição, pátios logísticos, empresas de apoio rodoviário ou investidores interessados em desenvolvimento comercial.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Acesso privilegiado: apenas 200 metros do retorno da BR-262, facilitando o acesso e a circulação de veículos de grande porte.
Alta visibilidade: são 140 metros de frente para a rodovia, proporcionando excelente exposição comercial e visibilidade para o intenso fluxo de veículos da região.
Região em expansão: localização estratégica próxima ao perímetro urbano de Campo Grande, inserida em um importante vetor de crescimento industrial, comercial e logístico.
CARACTERÍSTICAS DA ÁREA
* Área total: 7,59 hectares | 75.900 m²
* Frente para a BR-262: 140 metros
* Topografia: plana, com leve declive em direção aos fundos
* Solo: argiloso, com aproximadamente 55% de argila, oferecendo boa compactação e estabilidade
* Energia elétrica: rede bifásica disponível na frente do imóvel, com possibilidade de viabilidade para extensão para trifásica junto à Energisa
EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Uma área diferenciada para quem busca escala, localização e potencial de valorização.
O imóvel permite diferentes possibilidades de aproveitamento, desde a implantação de grandes empreendimentos logísticos e industriais até o desenvolvimento de lotes comerciais, aproveitando sua expressiva frente para a BR-262.
Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam estar estrategicamente posicionados em um dos principais eixos de ligação e desenvolvimento de Campo Grande/MS.
? BR-262 – Campo Grande/MS | Rota Bioceânica